武汉市安全文明施工费“新计价规定” 十问十答-环球即时
来源：武汉大小事儿 2023-06-28 11:29:06
【来源：武汉城乡建设】
(资料图片)
近日，武汉市城乡建设局根据工程造价改革及安全文明施工费动态调整机制的要求，发布了《市城建局关于调整武汉市房屋建筑、市政工程和园林绿化工程安全文明施工费计价规定的通知》（武城建〔2023〕9号）（以下简称“新计价规定”），为方便建设行业从业人员更好理解“新计价规定”的内容及要点，组织整理了一些常见问题的问答，供参考。
一、“新计价规定”出台的背景？
答：2019年武汉市安全文明施工费计价规定（武城建〔2019〕77号文）发布以来，安全文明施工管理相关要求、标准发生新的变化，发布了新版文明施工标准化图册，省市进一步加强建设工地扬尘防治和安全生产治理，明确推进智慧工地建设。同时，相关建筑企业提出了安全文明施工费需要调整的意见。据此，市城建局发布了“新计价规定”，以适应我市城市建设高质量发展要求。
二、“新计价规定”中安全文明施工费及扬尘防治增加费如何调整？并举例说明新费率的计算方法？
答：本次“新计价规定”的费用标准在2018年湖北省费用定额和武城建〔2019〕77号文取费标准的基础上作如下调整：
（一）安全文明施工费：房建、市政工程费率分别上调27.26%、26.47%；园林工程（园建、绿化专业工程）费率上调26%。
（二）扬尘防治增加费：在2018年费用定额基础上独立计取，房建、市政工程分别上调27.26%、26.47%。
举例说明计算方法：市政项目一般包含市政专业工程和土石方专业工程调整。市政工程专业安全文明施工费新费率=12.44%×（1+17.07%）×（1+26.47%）=18.42%；土石方专业工程安全文明施工费新费率=6.58%×（1+26.47%）=8.32%。市政工程扬尘防治增加费新费率=3.57%×（1+26.47%）=4.51%
三、“新计价规定”中的市优、省优如何界定？
答：“新计价规定”中的“市优”主要是指“武汉市建筑施工安全生产标准化示范工地”，“省优”主要是指“湖北省建筑工程安全文明施工现场”。具体按照建设行业安全管理部门有关规定执行。
四、“新计价规定”有哪些突出亮点？
答：（一）“新计价规定”首次明确安全文明施工费创优奖励费用标准。创建市优、省优的房建工程、市政工程，安文费和扬尘防控增加费费率可在合同中约定再次上调。
（二）“新计价规定”首次提出了因安全文明施工管理技术标准等非施工单位的原因发生变化，增加费用经发承包双方协商签订补充协议可调整。
五、扬尘防治增加费如何计取？
答：在招投标阶段，扬尘防治增加费按2018湖北省费用定额中的“房屋建筑和市政基础设施施工现场扬尘污染防治费增加费率表”中包含的全部项目计算；工程结算时根据工程实际发生的项目逐项计取。费率按“新计价规定”调整。
六、园林绿化项目安全文明施工费可调整的内容包含哪些？
答：园林绿化项目包括园建工程、绿化工程，均在2018年湖北省费用定额基础上调整。如项目还涉及房建工程、市政工程等专业内容的，如动物园、植物园等综合性园林绿化项目，按相应房建、市政专业工程调整费率。
七、武汉市推进智慧工地建设，费用如何计取？是否包含实名制管理费？
答：智慧工地费用按照《关于发布湖北省建设工程智慧工地费用标准的通知（试行）》（鄂建文〔2023〕12号）相关规定执行，智慧工地费用已包含建筑工人实名制管理费。武城建〔2019〕77号文相关智慧工地与实名制的规定停止使用。
八、“新计价规定”是否适用于采用2013年湖北省工程计价定额等其他定额计价的新开工工程？
答：可参考使用“新计价规定”的调整方法，并在协议中进行约定。
九、在建工程项目是否可以采用“新计价规定”？
答：发承包可根据合同约定，参照本通知相关规定，补充约定调整方法。
十、安全文明施工费费率调整后对工程造价有什么影响？
答：以建安工程造价为1亿的房屋建筑工程为例，安全文明施工费费率调整后，选取某典型工程进行测算，建安造价增加67万元左右。以建安工程造价为1亿的市政工程为例，选取某典型工程进行测算，安全文明施工费费率调整后，建安造价约增加86万元左右。以上测算数据仅供参考，不同工程增加额可能存在差异，具体以实际计算额为准。
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